Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于多伦多市区中心Dundas and Ossington交界附近, 这栋3卧4卫双车库两层半独立房后院朝东. 房屋土地占地17.42x95.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室Separate Ent Apartment. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 最大的族裔是葡萄牙裔，其中也有部分来自巴西。另外华裔、西班牙裔和越南裔也广泛分布在社区。这里很多房屋是维多利亚时代和爱德华时代的联排、半独立和独立住宅，从工薪阶层的的小屋到豪宅。这里位于市区正西侧，做公交去中心只需要15分钟左右。

房屋位于北约克高级Banbury社区Post Rd. & Banbury Rd.交界附近, 这栋6卧11卫3车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地99.07x139.16英尺, 室内空间在5000 +英尺之间. 房屋及周边设施包括配备ERV/HRV新风系统,台面式炉灶,嵌入式烤箱,中央吸尘,迷你冰箱和车库远程遥控器等. 社区大多数独立屋建于 1980 年之前。许多房屋在最近20年里经历了翻修或重建，而且翻修速度仍然很高。近年来有许多新公寓落成, 大约 50% 居民居住在高层公寓楼中。居民中大概一半的人口出生在加拿大以外，拥有学士学位及以上学历的社区居民比例明显高于平均水平（超过 60%）。这个区华裔差不多占10%。投资学区房的朋友要注意，社区西北角属于安省著名的公立高中York Mill中学校区，而其他地区属于Don Mill中学学区。这里交通便利，社区北面是401高速，东面是404高速，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有4站坐落在社区南侧的Eglinton大街。

房屋位于Rushton Road & Maplewood Ave交界附近, 这栋3卧3卫单车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地25.00x120.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括长辈套房和适合长辈居住等. 社区学校有Humewood Community School, Oakwood公立高中, 及其他。 这里是一个重要的犹太社区，较富裕的北部小区Cedarvale 的居民大多属于富裕的犹太家庭，平均家庭收入在 15万 加元以上。Cedarvale 房地产主要建于 1920 年至 1950 年之间，Cedarvale 的房屋比森林山略小，风格各异，从朴素的入门房屋到宽敞优雅的宽敞地段。 大多数为独户住宅，但位于 Eglinton 和 Chiltern Hill 的“The Hill”豪华公寓即将竣工。这里交通发达，西北角有Eglinton西地铁站，东南角是St Clair West地铁站。另外2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨以Eglinton West为转换站，同时新的Forest Hill站坐落在社区东北角，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于东约克Woodbine/ Gerrard/ Kingston交界附近, 这栋4卧3卫车库三层半独立房后院朝东. 房屋土地占地19.83x90.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄100+年左右. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Norway公立小学, Bowmore Road Junior and公立初中, 及其他。 南部的著名公立高中Malvern是多伦多历史最悠久的高中之一。这里是一个比较低调的社区，不时髦不富有，但是犯罪率也很低。因为房屋的可负担性以及交通的便捷，该区深受有小孩的年轻家庭欢迎，尤其是1000多平方呎小户型更受追捧。附近的大多数房屋都是半独立式或独立式，也有一些中低层公寓住宅。同时，因为地处多伦多市中心的东部，几条主要道路都有公共交通可以到达该区。地铁二号线的Main地铁站, Woodbine地铁站，和Danforth Go火车站都坐落在社区内,.

房屋位于北约克央街西侧Yonge & Sheppard - Gwendolen交界附近, 这栋3卧2卫单车库平房独立房后院朝南. 房屋土地占地48.06x134.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括Workbench和主人睡房位于一层等. 社区学校有Cameron公立小学, Northview Heights公立高中, 及其他。 这里大多数房屋是两次建筑潮的结果：战后时期至 1960 年，以及自 2001 年以来的公寓和重建。央街的特色是旧式房屋和新房屋的混合，位于 Sheppard 以北的央街交界的高层公寓都比较新。独立房建成时间集中在1910 年至 1950 年代，靠近央街的房子较旧，主要是平房或两层的房屋，离央街稍远的房屋比较新，主要是一层半房屋组成。靠近 401 高速交通方便是该地区的一大卖点，但噪音可能是一个缺点，另外社区北侧是比较大的公墓。社区房屋面积很大，加上靠近央街的购物和餐馆, 另有Yonge/Sheppard地铁转换站，非常吸引年轻的家庭。这个区华人不多，主要是欧裔，中东裔和菲律宾裔，区内家庭普遍比较富裕，平均收入较高。

房屋位于北约克西部Bathurst/Wilson交界附近, 这栋4卧6卫双车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地50.00x100.00英尺, 室内空间在3500-5000英尺之间. 这是一个全新物业. 房屋及周边设施包括配备ERV/HRV新风系统,台面式炉灶,中央吸尘,嵌入式烤箱,车库远程遥控器和AirExchanger等. 社区学校有Faywood Arts-Based Curriculum School, Dublin Heights Elementary and公立初中, 及其他。 其中William Lyon Mackenzie公立高中多年在安省排名领先。这里交通十分便捷，是两大高速公路401和Allen路的交汇点。另外社区中的Wilson地铁站到多伦多Union总站只需要半个小时。社区西部的Downsview机场将于2023年关闭，目前规划和会议正在进行，大家可以关注该项目对社区的未来影响。

房屋位于中城区南部临界多伦多市区Davenport Rd & Ossington Ave交界附近, 这栋3卧3卫双车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地28.82x104.82英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Partially Fi . 房屋及周边设施包括储藏空间等. 社区学校有McMurrich公立小学, Winona Drive公立初中, 及其他。 整个区域提供多种住房选择, 包括度假屋风格的房屋和位于修剪整齐的庞大物业上的豪华庄园。这个街区的建筑反映了英国工艺美术运动；许多设计房屋的艺术家和建筑师是第一个住在房子里的人。靠近北侧Hillcrest Village，是1900年左右的建筑和一些较大的独立房, 向南至Davenport，有很多维多利亚风格的半独立式住宅。这里很多车库都是后巷式的。社区内Wychwood Park属于高端私人社区，里面的房屋非常独特，被列入多伦多历史委员会的遗产名录。

房屋位于东约克O'Connor/Greenwood交界附近, 这栋3卧4卫车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地32.17x100.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 东约克的大部分住房是从 1890 年代开始分阶段建造的，一直持续到 1960 年代初。 由于房屋建造时间跨度很大，从一条街到另一条街，各种不同的房屋风格显而易见。 东约克由两层或一层半的独立式和半独立式住宅、大量平房和一些较新的定制设计住宅组成。 也有大量高层出租公寓楼集中在位于 Broadview 和 Donlands 大道之间的 Cosburn 大道。社区居民主要是老年人，随着多伦多市区房价的飞涨，因为这里离市区较近，年轻人也开始搬到这个社区。人口组成主要是英裔希腊裔和其他欧裔，也有部分华裔居住在这个社区。